KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY
I. TỔNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY
Tên dự án: PHÚC AN CITY Hay gọi là Phúc An Village
Vị trí: Nguyễn Văn Bứa nối dài – Tỉnh Lộ 9 cách Ngã 3 Giồng 2km.
Quy mô: 100 ha được chia làm 2 giai đoạn
+ giai đoạn 1: 48 ha trong đó 7,7 ha là công viên nước và khu vui chơi , 5 ha là trường mẫu giáo cấp 1 và cấp 2 cùng cùng 3 công viên cây xanh
+ giai đoạn 2 : 52 ha trong đó 10 ha xây Viện Dưỡng lão và 8 ha là hồ sinh thái cùng bãi xe khu dân cữ và các công viên lớn nhỏ của dự án
Mật độ xây dựng: 40% còn lại 60% là Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Chủ đầu tư: TRẦN ANH GROUP
Đơn vị thi công: TRẦN ANH GROUP
Tổng số lượng căn hộ: 2000 căn nhà phố, 700 căn nhà phố thương mại cùng 500 căn biệt thự, 8 Block nhà ở Xã Hội 792 căn
PHÚC AN CITY Được chia làm 4 khu:
• Khu 1: Nhà phố thương mại với gần 500 căn nhà nằm ngay trung tâm dự án.
• Khu 2 : Khu trung tâm thương mại, tập trung các thương hiệu của các nhà đầu tư khi đầu tư vào dự án
• Khu 3 : Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng cho cư dân. Nơi cam kết đem lại nguồn khách hàng dồi dào cho các cư dân trong dự án.
• Khu 1: Nhà phố thương mại với gần 500 căn nhà nằm ngay trung tâm dự án.
• Khu 2 : Khu trung tâm thương mại, tập trung các thương hiệu của các nhà đầu tư khi đầu tư vào dự án
• Khu 3 : Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng cho cư dân. Nơi cam kết đem lại nguồn khách hàng dồi dào cho các cư dân trong dự án.
• Khu 4 : Khu chung cư nhà ở xã hội với 792 căn hộ bàn giao hoàn thiện 100 với thiết kệ hiện đại tiện nghi,đa dạng
+ Tầng cao trung bình: 5 tầng
+ Diện tích nền: 30-80 m2
+ Giá bán trung bình: 198 triệu -800tr/căn
+ Thanh toán: Thanh toán 30 % còn lại 24 tháng 0 lãi suất nhận nhà hoàn thiện 100 %
Đây là Dự án lớn nhất khu vực Tây Bắc TP.HCM được triển khai đầu tiên đón đầu Nguồn vốn TPP đầu tư vào khu vực.
Là dự án được đầu tư bài bản và được đón nhận của rất nhiều khách hàng địa phương cũng như nhà đầu tư khu vực.
Vị Trí Dự án Phúc An City
Dự án Phúc An City sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9 (đường Tỉnh Lộ 9 quy hoạch lên tới 60m được hoàn thiện). Nơi đây kết nối rất nhiều các tuyến đường lớn, quan trọng đến các quận trong trung tâm Sài Gòn, đường xá giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích thiết yếu nhất từ bên ngoài.
Dự Án Phúc An City cách ngã ba Giồng 2km , Hóc Môn chưa tới 10 phút đi xe máy, Cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa tới 25 phút di chuyển.
Nằm trong trung tâm các tuyến đường kết nối giữa TP. Hồ Chí Minh với Đức Hòa, Long An. Phúc An City nằm tại khu vực trung tâm Tây Bắc Sài Gòn tạo điều kiện để dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm tại đây như: Chợ Hóc Môn, Bến xe An Sương, sân bay Tân Sơn Nhất,...và nhanh chóng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Long An, Tây Ninh,..
Trong vòng bán kính 3 km đầy đủ các tiện ích hiện hữu: Bệnh Viện, Chợ, Vành Đai 3 TP.HCM, Trung Tâm hành chính.
II . THIẾT KẾ VÀ HÌNH THỨC THANH TOÁN NHÀ PHỐ DỰ ÁN PHÚC AN CITY
Phúc An City - Phúc An Village với lối thiết kế hiện đại tôn tạo mầm xanh trong suốt dự án, diện tích khuôn viên cây xanh, công trình tiện ích chiếm đến gần 60% tổng diện tích dự án giúp tạo nên bầu không khí trong lành, thoáng mát cho cư dân Phúc An City sau những giờ làm việc mệt mỏi.
- Một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, nơi đầu tư sinh lời an toàn hiệu quả, trước mỗi căn nhà phố đều có ít nhất 1 cây xanh, giúp tôn lên giá trị của từng căn nhà theo thời gian
- Với quy mô dự án lên tới 100ha cùng vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa nối dài - Tỉnh Lộ 9, dự án Phúc an City đang là một trong những dự án được mong chờ nhất năm 2017 khu vực phía Tây Bắc TPHCM
**** THIẾT KẾ PHÚC AN CITY
- Diên tích mỗi nền đất, nhà phố từ 80m2 - 320m2
- Hạ tầng đẹp, hoàn chỉnh, cống thoát nước rộng, không sợ bị ngập khi mưa lớn
- Điện âm nước máy,điện nước riêng đến từng nhà, Internet cáp quang đầy đủ
- Đường nhựa rộng 12m, 24m, 30m tùy từng vị trí nền đất, nhà phố
- Dự án Phúc an City Với phong cách xây dựng theo chuẩn mực 5 SAO Châu Âu.
✬ Nhà 1 trệt , 2 lầu , sân thượng
✬ Thiết kế : 3 PHÒNG NGỦ, 1 PHÒNG KHÁCH, 3WC,1 BẾP, 1 PHÒNG THỜ
✬ Có sân thượng trước và sân thượng trước sau ( tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thêm thông thoáng )
✬ Sân thượng rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch để sử dụng....
✬ Nhà 1 trệt , 2 lầu , sân thượng
✬ Thiết kế : 3 PHÒNG NGỦ, 1 PHÒNG KHÁCH, 3WC,1 BẾP, 1 PHÒNG THỜ
✬ Có sân thượng trước và sân thượng trước sau ( tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thêm thông thoáng )
✬ Sân thượng rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch để sử dụng....
– Diện tích xây dựng : 5×15 m,5x17m,5x20m
– Tổng diện tích sàn : 181 m2 , 190.6 m2 , 220 m2
– Chiều cao : 9.8 -10 m
-- Khoảng lùi trước : 3 m
-- Khoảng lùi trước : 2 m
* Ưu điểm chung :
Với thiết kế trang trọng theo phong cách Châu Âu hiện đại ,sang trọng tạo nên cái nhìn đầu tiên đẹp mắt,thu hút khách hàng với phòng khách rộng rãi thích hợp cho khách tiện kinh doanh ngay cả trong khu dân cư.
Tất cả các phòng trong nhà đều thông thoáng lấy ánh sáng tự nhiên các phòng ngủ đều có hiên trồng cây xanh.
Các phòng ngủ đều có 2 mặt thoáng trở lên, đảm bảo sự thông thoáng tự nhiên,có view hình xuống khu công viên trung tâm, mỗi phòng điều có phòng vệ sinh riêng
Mỗi tầng đều có sân rộng để trồng cây trồng rau phục vụ các hoạt động ngoài trời và giảm nhẹ nắng bằng hệ thống dây leo tự nhiên
*** HÌNH THỨC THANH TOÁN NHÀ PHỐ PHÚC AN
Chỉ cần thanh toán 30% giá trị nhà còn lại 70 góp 2 năm 0% lãi suất. Nhận nhà sau 3-12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cụ thể như sau:
Đợt 1. Đặt cọc nhà phố thương mại Phúc An City với 50.000.000 triệu đồng
Đợt 2. Thanh toán 30% giá trị nhà, đã bao gồm tiền cọc ký HĐ mua bán chính thức
Đợt 3. Thanh toán 10 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 4. Thanh toán 10 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 5. Thanh toán 10 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 6. Thanh toán 10 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 7. Thanh toán 5 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 8. Thanh toán 5 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 9. Thanh toán 5 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 10. Thanh toán 5 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 11. Thanh toán 5 % giá trị nhà ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
Đợt 12. Thanh toán 95 % giá trị nhà và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và chấm dứt hợp đồng ( 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán Nếu khách hàng Thanh toán 95% chủ đầu tư chiết khấu 3% trên giá trị hợp đồng
III . Căn Hộ MiNi - Nhà ở xã hội dự án Phúc An City
Bao gồm 8 BLOCK tòa nhà 1 trệt 4 tầng, mỗi tòa 99 căn, tổng cộng 792 căn
- Cấu trúc nhà bao gồm: Trệt + gác lửng đúc
- Diện tích nhà: Từ 30m2 - 80m2
- Giá từ 198tr - 800tr, tùy vị trí, tùy diện tích
*** HÌNH THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ MiNi PHÚC AN
Chỉ cần thanh toán 30% giá trị nhà còn lại 70 góp 2 năm 0% lãi suất. Nhận nhà sau 12- 18 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cụ thể như sau:
Đợt 1. Đặt cọc 50.000.000 (Ký HĐ Đặt cọc Căn Hộ Chung Cư giá rẻ, Nhà Ở Xã Hội Phúc An City)
Đợt 2. Thanh toán 30% giá trị (đã bao gồm tiền cọc) - Ký HĐ Mua bán chính thức
Đợt 3. Thanh toán 25% giá trị (Cách ngày đặt cọc 3 tháng)
Đợt 4. Còn 45 % giá trị còn lại, chia đều trả góp trong 24 tháng 0% lãi suất
Đợt 5. Tháng 10/2018 nhận nhà, 10/2019 nhận sổ hồng riêng
Nếu khách hàng Thanh toán 95% chủ đầu tư chiết khấu 3% trên giá trị hợp đồng
IV. CƠ SỞ HẠ TẦNG - TIỆN ÍCH :
➡ Cơ sở hạ tầng : Đường nội bộ 12m - 36m trải nhựa đồng bộ, với vỉa hè 5m - 7m thuận tiện cho việc kinh doanh,mua bán,cây xanh bóng mát trước nhà, hệ thống điện âm nước máy đã hoàn thiện; công viên cây xanh trải dài khắp dự án,đã hoàn thiện 95%.
➡ Tiện ích cơ bản: Trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS, Khu Vui Chơi, Nhà Trẻ, Y Tế, Hồ Bơi, Spa, Gym, Café Sách, Trung Tâm Thương Mại, Khu Thể Thao đa năng, bảo vệ 24/7, ..v.v..
Kết cấu công trình
✬Móng ép cọc bê tông, nhà đúc vĩnh cửu , bảo hành trọn đời.
✬Tường riêng , la phong cách nhiệt (siêu mát )
✬Trang trí theo nhu cầu của khách hàng....Sống tại Phúc An City, bạn và gia đình sẽ được hưởng những tiện ích gì?
Với vị trí đắc địa tại khu vực, bạn và gia đình sẽ được thừa hưởng tất cả những tiện ích sẵn có trong khu vực như trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, bệnh viện,trung tâm thể dục thể thao, ngân hàng,…
Ngoài ra tại dự án, còn có sẵn gần như tất cả các tiện ích phúc vụ gia đình bạn như công viên, shophouse, cafe, GYM, trường mẫu giáo,…
➡ Tiện ích cơ bản: Trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS, Khu Vui Chơi, Nhà Trẻ, Y Tế, Hồ Bơi, Spa, Gym, Café Sách, Trung Tâm Thương Mại, Khu Thể Thao đa năng, bảo vệ 24/7, ..v.v..
Kết cấu công trình
✬Móng ép cọc bê tông, nhà đúc vĩnh cửu , bảo hành trọn đời.
✬Tường riêng , la phong cách nhiệt (siêu mát )
✬Trang trí theo nhu cầu của khách hàng....Sống tại Phúc An City, bạn và gia đình sẽ được hưởng những tiện ích gì?
Với vị trí đắc địa tại khu vực, bạn và gia đình sẽ được thừa hưởng tất cả những tiện ích sẵn có trong khu vực như trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, bệnh viện,trung tâm thể dục thể thao, ngân hàng,…
Ngoài ra tại dự án, còn có sẵn gần như tất cả các tiện ích phúc vụ gia đình bạn như công viên, shophouse, cafe, GYM, trường mẫu giáo,…
Ngoài ra, KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY hứa hẹn sẽ được nhà đầu tư cực kỳ quan tâm Dân cư đông đúc, sầm uất, nhộn nhịp, nhưng luôn được đảm bảo an ninh tối ưu nhất, sẽ là khu vực thích hợp nhất cho quý khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc kinh doanh, buôn bán.
